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在泉州使用公积金贷款买房省钱,这5种购房者还是别用了

时间:2020-03-09 19:49:40 浏览量:61  来源:原创 作者:贷款资讯


在泉州贷款买卖房的高房价时代,随便买套房子就得百万上下,这往往要花费购房者所有的血汗钱。所以,在贷款买房时,每位购房者都会想着省钱,其中以公积金贷款买房最为省钱了。但是,小编要说的是,公积金贷款买房虽然省钱,但以下这5种购房者还是别用了!


第1种、卖方直接拒绝(拒绝公积金贷款)

由于公积金贷款放贷周期较长,往往不利于卖方快速回笼资金,因此,不少卖方都会直接拒绝公积金贷款。如果你遇到了这种情况,除非你不买这套房子,否则你还是别用公积金贷款了。

第2种、公积金缴存时间太短

在公积金新政下,许多地方都实行公积金缴存时间与公积金贷款额度直接挂钩。如果你公积金缴存时间较短,那么即便你获得了公积金贷款,恐怕额度也是不够的,还不如直接使用商业贷款买房,或者等你缴存时间够长后,再使用公积金贷款买房。

第3种、已经被限贷了

在楼市严控下,现在不少城市都纷纷实行了限贷政策。无论你是商业贷款还是公积金贷款,但凡你存在贷款记录,那可就无法使用公积金贷款买房了。

第4种、房子性质特殊

并非所有的房子都可以使用公积金贷款,就比如小产权房、法拍房,如果你所买的房子性质比较特殊,那么恐怕你可就无法使用公积金贷款了。

第5种、曾违规提取过(公积金提取)

现在,公积金的使用范围越来越广泛了,就比如交房租。如果你曾经有过违规提取公积金的情况,就比如伪造租赁合同提取公积金,那么你可就无法使用公积金贷款了。

在泉州贷款买卖房的高房价时代,如果无法使用公积金贷款买房,那么恐怕你可就要多花冤枉钱了。所以,小编提醒广大购房者,公积金贷款买房虽然省钱,但以上这5种购房者还是别用了!


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